Casa para Venda, Niterói / RJ

Ref: Cod.1339, bairro Itaipu, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área construída 250,00 m², terreno 630,00 m²

R$ 2.700.000

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Sala

Código: Cod.1339

Endereço: Rua Max Albin, 196

Região: Itaipu

Ponto de Referência: Ultima rua á direita antes de chegar a Praia de Itaipu

Bairro: Itaipu

Área Construída: 250,00 m²

Área Terreno: 630,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2022

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.800,00

Descrição do Imóvel

CIDADE BALNEÁRA DE ITAIPU

Imagine-se vivendo em um paraíso particular, a poucos passos da deslumbrante Praia de Itaipu, em Niterói. Esta casa espetacular é um refúgio moderno e sofisticado, construída em 2022, que combina o melhor do conforto e da tecnologia. Com uma área construída de 250 metros quadrados em um amplo terreno de 630 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem ao máximo. A residência conta com três suítes espaçosas, cada uma com armários planejados e banheiros equipados com box blindex e closet para garantir privacidade e elegância. O ambiente é climatizado com ar condicionado em todos os cômodos, assegurando um clima perfeito durante todo o ano.

A área social desta casa é um convite à convivência e ao entretenimento. A sala ampla está integrada à cozinha planejada em conceito aberto, perfeita para reunir amigos e familiares enquanto prepara refeições deliciosas. A varanda gourmet é um destaque à parte: equipada com churrasqueira e rodeada por um jardim exuberante com árvores frutíferas, ela proporciona momentos inesquecíveis ao ar livre. E não podemos esquecer da piscina privativa, ideal para se refrescar nos dias quentes ou simplesmente relaxar sob o sol. Além disso, a propriedade possui um salão de jogos para diversão garantida.

Para completar essa experiência única de viver bem, a casa está equipada com tecnologia sustentável como aquecimento solar e sistema fotovoltaico, promovendo economia e respeito ao meio ambiente. Segurança também é prioridade aqui, com circuito interno de câmeras garantindo tranquilidade total para você e sua família. Localizada próxima a escolas, farmácias, supermercados e excelentes opções gastronômicas, além do fácil acesso ao transporte público como BRT e outros pontos estratégicos da cidade, esta residência em Itaipu é mais do que uma casa; é o lar dos seus sonhos esperando por você!

O imóvel tem um diferencial pois está construído na metade do lote podendo ser desmembrado com a possibilidade de construir outra residência.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Anexo

Armário no banheiro

Armário no quarto

Armários na Cozinha

Banheiros com box blindex

Calhas

Cozinha conceito aberto

Cozinha Planejada

Instalação para Split

Sistema fotovoltaico

Terreno Plano

Varanda

varanda gourmet

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Banheiro de serviço

closet

Dep. empregada

Lavanderia

Lazer

ÁREA GOURMET

Árvores frutíferas

churrasqueira

Jardim

piscina privativa

Salão de Jogos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

BRT

ponto de transporte público

Praia

Segurança

circuito interno de câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98392-5416 cristina de castro albin

Rua Max Albin, 62
Itaipu - Niterói
(21) 98392-5416
albinimoveis17@gmail.com