Casa para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

ITAIPU- SERRA GRANDE

🦋MICRO BAIRRO ECOLÓGICO SERRA GDE🌿

🌺SEU REFÚGIO NATURAL COM ALMA URBANA
 
🥰Charmosa casa duplex localizada em região lindamente revitalizada, pavimentada e bucólica de Itaipu, denominada "Micro Bairro Ecológico de Serra Grande", junto à reserva ambiental.
Este bairro tem projeto já aprovado na Prefeitura, o qual prevê a formação de uma Associação!
Ruas tranquilas e agradáveis com ótimas residências no entorno. Próxima às vias principais de Itaipu, com fácil acesso ao farto comércio da região e aos pontos de transporte público. A 10 minutinhos das praias de Itacoatiara e de Itaipu.

🏡Você vai se apaixonar por essa deslumbrante casa de 270 m², num terreno de 1.718 m² todo murado, totalmente integrada à natureza (clima de montanha, árvores frutíferas, pássaros, muito verde, silêncio absoluto), projetada com um plano de sala/cozinha integrada e espaços confortáveis para que a sensação de conexão com a natureza seja constante.

Detalhes de projeto: 
▪ Salão (45 m²) e Cozinha integrada (17,20 m²) = 62,20 m²
▪ Varandão: 40 m²
▪ 3 quartos, sendo 1 com 20 m², 1 com 12,70 m², 1 com 9 m²
▪ 2 closets com 6 m², cada.
• Sala de banho dupla com armários e espaço disponível para hidromassagem.
▪ Banheiro social: 6 m²
▪ Ambiente externo de lazer em 3 ambientes: espaço gourmet com bancada, sala de ginástica, leitura/repouso.
▪ Garagem para 6 carros, sendo duas cobertas com 48 m².

Destaques: 
Silêncio absoluto. 
Cisterna com 24.000 litros. 
Área interna de estacionamento: disponível para 10 veículos. 
Dependências completas de serviço. 
Portão automático de entrada em alumínio anodizado. 
Porteiro eletrônico com vídeo e câmera de segurança 180º. 
Escada e teto em ipê tabaco. 
Portas e janelas: material de demolição. 
Altura em relação ao nível do mar: 63 m. 
Pode ser convertida numa pousada rústica ou num restaurante. 

Documentação ok! Apta a financiamento.

✨️Venha viver o sossego da natureza com o ritmo da cidade ao seu alcance.

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📲(21) 98392-5416
🌐www.albinimoveis.com.br

 

Central de Negócios

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(21) 98392-5416 cristina de castro albin

Rua Max Albin, 62
Itaipu - Niterói
(21) 98392-5416
albinimoveis17@gmail.com

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